Герметизация швов, ТСЖ "Загорье 2"

Герметизация швов, ТСЖ «Загорье 2», Москва

ТСЖ «Загорье 2» - герметизация межпанельных швов и локальная штукатурка кромок плит

Заказчик: ТСЖ «Загорье 2»
Объект: ул. Лебедянская, д. 36, к.1, Москва
Объем работ: ~ 9 600 м²
Задача: Провести полномасштабную герметизацию межпанельных швов для восстановления теплозащиты и гидроизоляции фасада панельного дома.
Над проектом работали: менеджер Евгений Вавилов, сметчик Валерий Капелев, прораб Иван Назаров.

Объект требовал проведения работ по ремонту и герметизации межпанельных швов – старый герметик в межпанельных швах полностью утратил эластичность, местами отсутствовал, что привело к промерзанию стен, сквознякам и повышенной влажности в квартирах. Было проведено детальное обследование фасада с составлением дефектной ведомости и плана производства работ.

До старта работ

ТСЖ Загорье 2, до старта работ по герметизации фасада    Обследование фасада на дефекты - Загорье 2, Москва

Во время ремонтных работ

Работы проводились в период с июля по октябрь 2025 г. На объекте ежедневно проводился контроль работ персоналом ИТР.

Подготовлены ППР, технологические карты, исполнительная документация с план-схемами.

Места дефектов межпанельных швов    Укладка уплотнителя в шов между панелями дома

Ремонт фасада - герметизация швов в панельном доме    Ремонт МКД Загорье-2, проект 2025 года

Подготовка и организация

  • Организовано ограждение зоны производства работ с использованием сигнальной ленты и временных ограждений СПО-1600 «Проезд запрещен».
  • Проложен безопасный маршрут движения для жильцов и организованы места складирования материалов.

Площадь работ по ремонту и герметизации межпанельных швов составила 9600 м².

  • Полное вскрытие швов. Выполнена тщательная зачистка основания – удален весь старый, отслоившийся и утративший свои свойства герметик.
  • Подготовка основания. Проведено локальное выравнивание кромок железобетонных плит штукатурным слоем для создания ровной поверхности под герметик.
  • Укладка уплотнителя. Установлена упругая прокладка Изонел (общий объем ~ 9 900 м.п.) для обеспечения дополнительной теплоизоляции и компенсации подвижек панелей.
  • Нанесение герметика. Швы заполнены новым высококачественным герметизирующим составом, образующим долговечное, эластичное и влагостойкое покрытие.

Приемка объекта и отзыв заказчика на работы по герметизации швов

В результате работ создан непрерывный герметичный контур фасада, исключающий промерзание и продувание. Фасад защищен от дальнейших разрушительных воздействий влаги и перепадов температур. Заказчик остался доволен качеством исполнения.

Отремонтированный фасад ТСЖ Загорье 2     Отзывы наших заказчиков

На практике – каждый объект уникален

Если вам необходимо провести ремонт фасада вашего здания - обращайтесь. При профессиональном подходе можно добиться долговечных и эффективных результатов.

  • Мы работаем только с юридическими лицами.
  • Рассчитанная стоимость фиксируется в договоре.
  • Выезд и осмотр объекта инженером с оценкой стоимости работ – бесплатно.

Наши контакты:

Пишите, мы онлайн

telegram