Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома и зданий

Капитальный ремонт фасада – это восстановление и устранение конструктивных дефектов всех элементов наружной отделки здания: от стыков и штукатурки до утепления, армирования и облицовки. Такие работы требуются, когда фасад находится в неудовлетворительном состоянии: штукатурка отслаивается, теплоизоляция повреждена, облицовка разрушается, швы пропускают воду. Компания AlpLiberty выполняет капитальный ремонт фасадов зданий любой высоты в Москве и области, включая многоквартирные дома, коммерческие, административные и производственные объекты. Работы включают устранение причин износа, а не только их последствий.

Капитальный ремонт необходим при наличии следующих признаков:

• множественные трещины в штукатурке и кирпичной кладке;
• утрата герметичности межпанельных швов;
• разрушение утеплителя, промерзание стен;
• коррозия или деформация каркасной системы навесных фасадов;
• деформация облицовки и осыпание отделочного слоя;
• видимое нарушение геометрии элементов фасада, угроза обрушения отдельных элементов.

Плановый капремонт позволяет не доводить ситуацию до аварийной. Рекомендуем проводить обследование фасада не реже одного раза в 5–7 лет.

Стоимость капитального ремонта фасадов в Москве и МО

Цена зависит от объема и сложности работ, высотности, состояния конструкций и применяемых материалов. После осмотра составим смету в течение 1–2 рабочих дней.

Работаем с любыми типами фасадных систем. Возможен ремонт с частичным демонтажем.

Капитальный ремонт МКД и коммерческих зданий – полный цикл работ

Комплекс работ по капитальному ремонту фасада здания подбирается индивидуально, на основе технического обследования инженером и требований заказчика.

1. Обследование фасада, составление дефектной ведомости.

2. Разработка проекта капитального ремонта фасада (ППР, техническая документация).

3. Организация безопасной зоны. Установка строительных люлек (при необходимости).

4. Демонтаж старой облицовки и разрушенных элементов

5. Ремонт кладки, расшивка швов, зачеканка трещин, устройство или восстановление армирующего слоя, восстановление целостности конструкций.

6. Утепление фасада.

7. Финишная отделка фасада: окраска, облицовка, декоративные покрытия.

8. Гидрофобизация.

9. Уборка, вывоз мусора, сдача объекта с полным пакетом документации.

Технологические особенности

• Работы выполняются промышленными альпинистами и с применением фасадных люлек.
• Используем армированные штукатурные составы, современные утеплители, фасадные краски с повышенной стойкостью к УФ и влаге.
• При капитальном ремонте кровли и фасадов всегда учитываем стык систем, гидроизоляцию и примыкания.
• Фиксируем каждый этап: фото, акты скрытых работ.
• Соблюдаем стандарты и нормативы: ТР 196-08, ВСН 19-95, СП 70.13330 – СНиП 3.03.01-87. Учитываем технические рекомендации по утеплению и герметизации фасадных стыков жилых зданий.

Почему выбирают AlpLiberty

• Работаем с 2012 года, 500+ реализованных объектов в Москве и области.
• Специализируемся на высотных работах по обслуживанию фасадов и кровли.
• Промышленные альпинисты, прорабы, ПТО, проектировщики — в штате.
• Соблюдаем сроки, заключаем договор с гарантией до 5 лет.
• Под ключ. Выезд, обследование, смета — бесплатно. По результатам выполнения работ предоставляем ППР, акты, исполнительную документацию, фотоотчеты.