Кирпичные дома считаются одними из самых надежных типов зданий, однако даже прочная кирпичная кладка со временем теряет свои теплоизоляционные свойства. Воздействие осадков, перепады температур, разрушение швов и естественное старение материалов приводят к появлению участков промерзания. Это проявляется в виде холодных стен в квартирах, появления конденсата, повышенной влажности и снижения температуры в помещениях. Особенно остро проблема стоит в старых многоквартирных домах, где толщина стен и качество кладки уже не соответствуют современным требованиям энергоэффективности.
Наружное утепление кирпичных зданий позволяет устранить теплопотери без внутреннего ремонта и отселения жильцов.
- Мы выполняем утепление фасадов многоквартирных и коммерческих зданий в Москве и Московской области.
- Применяем метод промышленного альпинизма.Работаем на высоте без установки строительных лесов и с минимальным влиянием на эксплуатацию здания.
Основные причины промерзания кирпичных стен:
- разрушение кладочных швов;
- образование трещин в фасаде;
- намокание кирпича из-за плохой гидроизоляции или водоотведения;
- недостаточная толщина стен;
- наличие участков с повышенной теплопроводностью (например, железобетонные перемычки, армопояса).
Часто проблема носит локальный характер: холодными оказываются угловые квартиры, первые и последние этажи, торцы зданий.
Если промерзает кирпичная стена или угол дома, важно сначала выяснить причину. Простое нанесение утеплителя без подготовки поверхности и устранения дефектов может не дать результата.
Для многоквартирных домов утепление кирпичного фасада дает целый ряд преимуществ. Уменьшается нагрузка на систему отопления, повышается комфорт внутри помещений, улучшается внешний вид здания, продлевается срок службы строительных конструкций.
Кроме того, утепление фасада нередко становится необходимым условием для выполнения требований энергоэффективности, которые предъявляются к зданиям при капитальном ремонте или при передаче объекта в управление. Для УК и ТСЖ это способ избежать предписаний контролирующих органов и улучшить показатели энергопаспорта дома.
Внешнее утепление — наиболее эффективный способ с точки зрения строительной теплофизики. Утеплитель располагается с холодной стороны стены, защищая кирпичную кладку от промерзания. Точка росы при этом не смещается внутрь помещения, стена не накапливает влагу, а значит, не разрушается и не покрывается плесенью.
Внутреннее утепление, к которому иногда прибегают жильцы, решает проблему лишь частично. Стена все равно промерзает, а влага конденсируется в утеплителе или на границе с кладкой. Это приводит к сырости, грибку и постепенному разрушению кирпича.
Перед началом работ мы проводим обследование здания. Специалисты оценивают состояние кладки, выявляют повреждения, определяют причины теплопотерь. Трещины и разрушенные швы необходимо отремонтировать, поверхность очистить от загрязнений, высолов и отслаивающихся элементов.
Технологию выбираем в зависимости от типа здания, этажности, состояния стен, требований пожарной безопасности и бюджета. Мы работаем только с проверенными системами утепления.
Утепление минеральной ватой
Минеральная (каменная) вата — классический материал для многоэтажных зданий. Широко применяется при утеплении кирпичных стен под штукатурку, вентилируемых фасадов, МКД, коммерческих и промышленных зданий. Она паропроницаема, негорюча (класс НГ), обеспечивает хорошую звукоизоляцию и не выделяет вредных веществ. При правильном монтаже и защите от влаги срок службы может составлять более 30 лет.
Утепление пенополистиролом (пеноплекс, пенопласт)
Пенополистирольные плиты дают максимальный теплоизоляционный эффект при минимальной толщине. Экструдированный пенополистирол (пеноплекс) практически не впитывает влагу, устойчив к деформациям. Обычный пенопласт (пенополистирол) — более экономичное решение для больших площадей. Зачастую применяется при утеплении фасадов под штукатурку и коммерческих зданий.
Пенополистирол не рекомендуется для деревянных конструкций. Материал обладает почти нулевой паропроницаемостью, поэтому влага скапливается в древесине и вызывает гниение.
Утепление ППУ (пенополиуретан)
Состав наносится на фасад распылением, заполняя все неровности и труднодоступные места. Обладает наилучшими показателями теплопроводности среди всех утеплителей. Среди основных его преимуществ: отсутствие швов и мостиков холода, высокая адгезия, долговечность. Материал применяется на сложных фасадах с архитектурными элементами, зданиях с криволинейными поверхностями и труднодоступных участках.
Утепление термопанелями
Термопанели представляют собой готовое решение «утепление + декоративная отделка». Главные их преимущества — это скорость установки, широкий выбор фактур и отсутствие мокрых процессов. Монтаж таких панелей не требует дополнительной отделки. Каждая панель состоит из слоя пенополистирола и облицовки, которая имитирует кирпич, камень или плитку. Материал часто применяют для утепления фасадов кирпичных домов с одновременным обновлением внешнего вида.
Вентилируемый фасад
Навесная система применяется для высотных и промышленных объектов, а также зданий повышенной этажности. Её главные преимущества — долговечность, ремонтопригодность и возможность замены отдельных элементов без демонтажа всей системы. Утеплитель монтируется непосредственно на стену, поверх него укладывается защитная мембрана, а затем устанавливается облицовка (керамогранит, металлокассеты или фиброцемент).
Чем лучше утеплить кирпичный фасад в конкретном случае — зависит от назначения здания, требований пожарной безопасности, состояния стен и бюджета.
Наши специалисты подберут оптимальный вариант после обследования объекта.
Свяжитесь с нами:
Для высотных зданий промышленный альпинизм — самый удобный и экономичный способ организации работ. В отличие от строительных лесов, он позволяет ремонтировать и утеплять отдельные участки фасада, работать на большой высоте, не занимать придомовую территорию и минимизировать неудобства для жителей и арендаторов. Фасадные работы можно провести без длительного ограничения доступа к подъездам и без изменения привычного режима эксплуатации дома.
Посмотреть выполненные нашей командой проекты
Для многоэтажных зданий нет единой фиксированной цены, поскольку каждый фасад уникален. На итоговую стоимость влияют этажность здания, площадь фасада, состояние кирпичной кладки, необходимость ремонта трещин и швов, выбранная система утепления, сложность доступа и наличие архитектурных элементов.
В таблице указаны ориентировочные цены.
| Вид работ |
Цена (руб.) |
| Выезд и осмотр объекта |
бесплатно |
| Утепление фасада здания |
от 1500 за м.кв. |
| Очистка от облупившейся краски |
от 35 за м.кв. |
| Грунтование поверхности |
от 10 р. за м.кв. |
| Расшивка трещин |
от 20 за м.кв. |
| Сплошная штукатурка |
от 300 за м.кв. |
| Сплошная штукатурка с сеткой "рабица" |
от 700 за м.кв. |
| Шпатлевание (на один слой) |
от 100 за м.кв. |
| Шпатлевание по сетке (на два слоя) |
от 250 за м.кв. |
| Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке |
от 100 за м.кв. |
| Вычеканка и замена кирпича |
от 1000 за шт. |
| Монтаж отливов и откосов |
от 200 за м.п. |
| Отделка фасада (включает облицовку декоративными материалами: клинкерная плитка, профнастил, металлокассеты, композит, керамогранит, планкен, натуральный камень, декоративные элементы) |
от 2200 за м.кв. |
| Установка гибких связей |
по договоренности |
| Монтаж химических анкеров |
по договоренности |
| Пристрелка штукатурной сетки |
от 150 за м.п. |
| Штукатурка пояса |
от 500 за м.п. |
| Шпатлевка пояса |
от 30 за м.п. |
| Герметизация пояса |
от 100 за м.п. |
| Грунтовка, покраска пояса |
от 10 за м.п. |
| Монтаж направляющих, планок-нащельников,
герметизация верхнего края нащельников |
по договоренности |
| Вывоз и утилизация строительного мусора |
по договоренности |
Выезд на объект — 0 руб.
Проведем осмотр, подготовим техническое решение и коммерческое предложение.
Добавить контакты и кнопку CTA.
Заказать утепление кирпичного фасада в Москве и области
Выполняем высотные фасадные работы для многоквартирных домов, коммерческих и административных зданий.
Наши специалисты проведут обследование фасада, определят причины теплопотерь и предложат оптимальный вариант утепления с учетом особенностей здания.
Наши контакты:
Пишите, мы онлайн
До встречи у вас на объекте!
Меню
