Ремонт и отделка монолитных поясов

Монолитный пояс представляет собой конструкцию из армированного бетона, предназначенную для равномерного распределения нагрузки на несущие конструкции здания. Еще на этапе строительства места его выхода на фасад герметизируют и штукатурят. Но со временем материалы стареют и, как следствие, происходит разгерметизация. Чтобы защитить бетон от разрушения, избежать образования мостиков холода, улучшить шумоизоляционные свойства стен, необходимо проводить ремонт и утепление монолитных поясов. Это позволяет продлить срок эксплуатации здания.

Специалисты AlpLiberty выполняют ремонт и отделку торцов плит перекрытия на зданиях любой сложности в Москве и области. Работы проводятся промышленными альпинистами, возможно применение строительных люлек. Это позволяет обойтись без установки лесов и тем самым сэкономить Ваши время и бюджет.

Стоимость работ по ремонту и утеплению монолитных поясов

Когда требуется герметизация монолитных поясов

При эксплуатации зданий с подобным конструктивом можно столкнуться со следующими сложностями:

• Обрушение штукатурного слоя с торца плиты перекрытия, что может представлять опасность для окружающих.
  Решение – сбить старый изношенный штукатурный слой и нанести новый с монтажом армирующей сетки.
• Отсутствие деформационного шва под плитой или шов зачеканен цементными растворами. Последствием будет разрушение штукатурки и трещины в зоне контакта плиты и кладки.
  Решение - в таком случае необходимо расшить шов, заполнить уплотнителем и герметиком.
• Плита перекрытия утоплена относительно плоскости кирпичной кладки. Как следствие, попадающая в кладку под плитой вода разрушает ее, промерзает стена под поясом. Согласно СП-327, выступы на фасаде должны отсутствовать или быть защищены водонепроницаемыми материалами.
  Решение – проведение ремонта по одной из технологий, подобранных специалистами:

  1. Выравнивание плиты до плоскости фасада путем нанесения толстостенной штукатурки с армирующим слоем.

  2. Монтаж небольшого отлива на всей протяженности пояса.

  3. Монтаж защитного короба на торец плиты через заранее смонтированную подсистему, нивелирующую перепад разницы плоскостей плиты и кладки верхнего и нижнего этажа.

Если не устранить дефекты своевременно, фасад здания продолжит разрушаться, в квартирах появится грибок, сырость и сквозняки. В таких случаях может потребоваться капитальный ремонт фасада кирпичного здания, особенно при сложных повреждениях кладки.

Ремонт монолитных поясов – это сложный и трудоемкий процесс, который требует профессиональных навыков, опыта и особого внимания к подбору технологии и качеству используемых материалов. Только так можно гарантировать долговечность и надежность выполненных работ, эстетический вид здания и его защиту от внешних воздействий.

Контроль качестве заделки торцов плит перекрытий

Финишный этап проведенного ремонта — приёмка и контроль качества. Проверяем:

• Ровность и геометрию поверхности.
• Адгезию штукатурного и защитного слоя. Если нет сцепления с основанием, со временем начнется отслоение из-за попадания влаги.
• Отсутствие дефектов. Трещины, сколы, каверны — всё это устраняется до подписания акта.
• Гидрофобность отделки. Тестируем — вода должна скатываться, а не впитываться.
• Устойчивость к механическим воздействиям. Поверхность не должна крошиться от нажатия и легкого постукивания.

Если по итогам осмотра есть отклонения от требований, проводим дополнительную коррекцию до нормативного состояния. Работа завершается только после соответствия нормативным требованиям.