Гидроизоляция кровли

Основная задача кровельной системы заключается в том, чтобы оберегать здание от негативного влияния атмосферных явлений и не допускать попадания влаги внутрь конструкции. При ненадлежащей гидроизоляции кровли влага, проникая в поры кирпича и бетона, приводит к образованию микротрещин и постепенному разрушению структуры материала. Добираясь до металлических элементов каркаса и арматуры, вода делает их хрупкими, ненадежными и снижает несущую способность.

Мы в AlpLiberty специализируемся на выполнении фасадных и кровельных работ. Действуем методом промышленного альпинизма – это даёт доступ к сложным участкам и позволяет обойтись без тяжёлой техники и лесов. Более 12 лет проводим работы по гидроизоляции и утеплению крыш, главной целью которых является защита многоквартирных домов и коммерческих зданий от атмосферных явлений, протечек, образования конденсата, сохранение теплоизоляционных свойств. Проводим ремонт с локальной или полной заменой покрытия, утеплением, устройством уклонов.

Благодаря своевременно проведенным работам по гидроизоляции значительно повышается срок службы кровли и фасада, экономятся средства на капитальном ремонте.

Типы крыш – выбор материала

Плоская кровля

Наиболее уязвима к протечкам, из-за небольшого уклона (до 5 градусов) есть риск застоев воды – укладываемая изоляция должна иметь монолитную поверхность, наличие стыковочных и слабых мест недопустимо.

Применяем рулонные покрытия, мастики, наплавляемые материалы, полимерные мембраны (ПВХ, ТПО), жидкую резину. Это эффективная гидроизоляция мягкой кровли крыши со сроком службы до 20 лет.

Скатная кровля

Основная задача — герметизировать стыки, швы, примыкания, особенно в районе ендов, проходов и труб. Для крыш с малым углом наклона выбираются материалы с повышенной водонепроницаемостью.

Применяем материалы, выдерживающие постоянную деформацию: гибкие составы, эластичные мастики, мембраны и армирующие материалы, добиваемся полной герметичности без скрытых зон риска.

Технологии кровельной гидроизоляции

Оклеечная, наплавляемая, напыляемая, обмазочная, мембранная – применяемая технология и выбор изоляционных материалов зависят от конструктивных особенностей крыши, климата и стоящих задач укладки и эксплуатации. В регионах с частыми температурными колебаниями и суровыми зимами применяем материалы с высокой эластичностью и морозостойкостью.

• Оклеечная (рубероид, гидроизол). Листы укладываются внахлёст. Крепление – механическое или на клеевой состав. Стыки дополнительно герметизируем обмазочными составами — для надёжности и продления срока службы покрытия.
• Наплавляемая (рулонная) гидроизоляция – недорогой метод, но требующий аккуратности в стыковых деталях и мастерства в монтаже. Рулонный материал (рубероид или еврорубероид) разогревается горелкой (дизельной или газовой) и наплавляется на подготовленную поверхность. Укладка – внахлест не меньше 10-15 см, строго по технологии.
• Напыляемая гидроизоляция (жидкая мастика, резина, полимочевина, полиуретан). При равномерном нанесении и соблюдении технологии обеспечивает бесшовное покрытие кровли. Материал наносится холодным способом посредством специализированного оборудования, подходит для труднодоступных участков, защиты примыканий и сложных узлов, локального ремонта. Покрытие с высокой адгезией, долговечное, эластичное, устойчиво к морозу и УФ, нагрузка на крышу всего ~1,8 кг/м².
• Битумная кровельная гидроизоляция - наносится кистью, валиком или шпателем. Основание под такую гидроизоляцию нужно тщательно подготовить. Состав наносится минимум в два-три прохода, с контролем толщины каждого слоя. Для усиления гидроизоляции рекомендуется использовать армирующую сетку. Стандарт для плоской крыши и локального ремонта.
• Мембранные системы (ПВХ, EPDM, ТПО) – прочные, долговечные (до 20-25 лет эксплуатации), устойчивые к температурным перепадам до 20°C), обеспечивают наиболее эффективную изоляцию крыши. Рекомендованы для объектов с большими площадями, промышленных зданий. Мембрана крепится либо механически с помощью балласта, либо клеится к основанию. Швы провариваем горячим воздухом или склеиваем спецсоставами – в зависимости от типа материала. Такая гидроизоляция может выступать как финишное покрытие, так и как один из слоёв кровельного пирога в инверсионной структуре.

Этапы работ

1. Выезд инженера на объект. Диагностика - бесплатно. Задача специалиста – определить объем предстоящих работ, тип покрытия, наличие труднодоступных участков, оценить текущее состояние кровельного покрытия, обнаружить дефекты и источники протечек.

2. Согласование сметы. Стоимость фиксируется, опираясь на диагностику и выбранную технологию. Все расходы по делу, лишнего не закладываем. Отчитаемся за каждый рубль.

3. Подготовка покрытия. Зачистка мест от загрязнений, коррозии, удаление старого покрытия, заделка трещин, выбоин, устранение перепадов высот, просушка (при необходимости). Укладка материала на неподготовленную поверхность приводит к образованию воздушных пузырей, снижению эффективности покрытия и отслоению гидроизоляции.

4. Грунтовка – для улучшения адгезии и герметичности.

5. Выполнение работ со строгим соблюдением технологий и стандартов: укладка материала на крышу для восстановления её гидроизоляции, усиление примыканий и швов, обеспечение достаточной вентиляции подкровельного пространства во избежание образования конденсата под гидроизоляционным слоем. Обеспечение организованного водостока с установкой желобов, водосточных труб, воронок.

6. Контроль герметичности. Особое внимание при проведении испытаний уделяем стыкам, швам, зонам примыканий, водостокам, вентиляционным проходам и другим сложным участкам.

7. Приемка объекта. На выходе вы получаете полный пакет документов по объекту: технологическую карту, исполнительные схемы, акты скрытых работ.

Стоимость работ по гидроизоляции кровли

Цена за 1 м2 может варьироваться в зависимости от сложности крыши, типа покрытия, доступности зоны работ, необходимости дополнительных работ (утепление, устранение дефектов, демонтаж старого покрытия и т.д.).