Герметизация и ремонт межпанельных швов

Выполняем герметизацию межпанельных швов в панельных домах в Москве и области. Работаем по нормативам, с инженерным контролем. Выезд специалиста на осмотр — бесплатно. Предоставляем точную смету, гарантию до 5 лет и полный пакет исполнительной документации.

Стоимость герметизации межпанельных швов

Когда нужна заделка межпанельных швов?

Межпанельные швы — один из уязвимых участков в конструктиве панельного дома. Нарушение герметичности приводит к промерзанию стен и пониженной температуре в помещениях, сквознякам, протечкам, образованию грибка и конденсата на окнах и стенах, разрушению несущих элементов. Если вы замечаете эти симптомы, зданию требуется капитальный ремонт межпанельных швов. Отсутствие их герметизации — это не только дискомфорт, но и прямая угроза безопасности конструкции и здоровью жильцов.

Основные причины разрушения швов:

• Тяжелые климатические условия;
• Использование некачественных материалов: бетона (нарушение технологии производства бетонных плит и, как следствие, их разрушение), мастики;
• Превышение срока службы материалов;
• Отсутствие подготовки поверхности перед проведением фасадных работ;
• Герметизация по монтажной пене (нарушение технологии).

Технология герметизации швов между панелями

Герметизация швов может проводиться на любом этапе строительства.

• Первичная — обязательно проводится для любого нового панельного здания. Основная задача — обеспечить тепло- и гидроизоляцию стыков и защиту несущих конструкций от влаги с самого начала эксплуатации здания.
• Вторичная — в процессе эксплуатации здания, когда проявляются дефекты изоляции или необходимо плановое обновление швов (стандартно – через 7-15 лет после первичной герметизации). По результатам обследования объекта нашими специалистами принимается решение о полной или частичной замене швов.

Работы выполняются согласно стандартам и нормативам

• ТР 196-08 — Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей.
• ВСН 19-95 — Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен. Технически полезна при составлении ППР, особенно для многоквартирных домов 70–90-х годов постройки.
• СП 70.13330 – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
• А также с учётом технических рекомендаций по утеплению и герметизации фасадных стыков жилых зданий.

 

   

 

Стандартный порядок работ при ремонте панельных швов:

1. Осмотр и обследование. Оцениваем состояние швов, при необходимости проводим тепловизионный контроль, замеры ширины, глубины, прочности основания.

2. Подготовка поверхности. Расшиваем старый шов и очищаем его от изношенной мастики, пыли, остатков пены. Удаляем утеплитель, если он утратил свои свойства и зачищаем до прочного бетонного основания.

3. Герметизация внутреннего контура. Заполняем стык монтажной пеной – она заполняет все имеющиеся пустоты и микротрещины, затем укладываем жгут из вспененного пенополиэтилена.

4. Герметизация наружного слоя. Выполняем герметизацию вертикальных и горизонтальных швов стеновых панелей мастикой с высокой эластичностью, которая не растрескивается при температурных расширениях. Используем двухкомпонентные полиуретановые составы или тиоколовые мастики в зависимости от задач.

5. Финишная обработка. При необходимости — окраска фасада в зоне швов, обработка защитными составами.

Возможно ли провести герметизацию швов зимой?

Работы по утеплению межпанельных швов промышленными альпинистами не проводятся при температуре окружающей среды ниже + 5 °C. Это доступный минимум при использовании мастики с пониженной температурой отвердевания.

Кроме того, при выполнении высотных ремонтных работ важно исключить неблагоприятные погодные условия: дождь, мокрый снег, сильный ветер.

Сотрудничество с AlpLiberty – это:

• Порядок в документации. На каждый объект составляются ППР, исполнительные схемы, договор, предоставляются акты выполненных работ.
• Технический надзор и фотофиксация. На объекте присутствуют инженер, прораб, обученные высотники. Ведём фотофиксацию всех этапов.
• Сметный расчет с полным описанием всех операций. Учитываем всё: от расценки работ за метр до типа мастики и сложности доступа.
• С 2012 года проведены работы более, чем на 500 объектах — от ЖСК до крупных управляющих компаний и застройщиков.

Выезд специалиста по высотным работам в Москве и области — бесплатно!

Звоните: +7 495 204 15 80

Оценим объём, предложим технически грамотное решение.