Ремонт отделки и демонтаж облицовки фасада

Мы выполняем ремонт отделки фасадов и демонтаж облицовки на зданиях любой этажности в Москве и области. Работаем с плиткой, навесными системами, композитными панелями, керамогранитом, кирпичной кладкой и штукатурными системами. Применяем метод промышленного альпинизма — это исключает необходимость установки лесов и снижает расходы. Работаем строго по технологии: от обследования состояния фасада до восстановления поврежденных участков и полной замены облицовки.

Повреждённая облицовка — это нарушение гидро- и теплоизоляции ограждающих конструкций, потеря внешнего вида здания. Фасадная отделка теряет эксплуатационные свойства не только из-за возраста, но и в результате нарушений на этапе проектирования, выбора материалов или монтажа.

Частые причины, с которыми мы сталкиваемся на объектах:

• Истечение эксплуатационного срока облицовочных материалов и каркасной системы.
• Нарушение технологии: неучтенная нагрузка на основание от давления облицовочной системы, монтаж вентилируемого фасада до окончания усадки здания, неучтенные тепловые зазоры, ошибки в армировании (в том числе некачественный нахлест сетки, отсутствие дополнительного армирования в углах).
• Износ материалов – растрескивание и обрушение плитки, кирпичной кладки, отслоение штукатурки. В условиях агрессивной среды (рядом с ТЭЦ, производствами и пр.) возможен ускоренный износ облицовки.
• Появление трещин – следствие отсутствия или некорректной укладки армирующей сетки, отсутствия локального усиления в зонах напряжений.
• Потеря адгезии: отслоения и пузыри.
• Пятна на штукатурке — могут указывать на некорректную пароизоляцию, проникновение влаги или нарушение капиллярного барьера.
• Ошибки при подборе материала — использование фасадных панелей, не адаптированных к климату региона, приводит к растрескиванию, выцветанию и деформации облицовки.

Повреждения могут быть локальными (небольшое количество участков) или касаться всего фасада. В зависимости от состояния конструкций и системы крепления принимается решение о ремонте или полном демонтаже облицовки.

Промышленные альпинисты AlpLiberty проводят как полный демонтаж облицовки фасада, так и локальное снятие изношенных участков с последующим восстановлением отделки. Точно определяем объём работ при выезде инженера.

Стоимость ремонта отделки и демонтажа облицовки фасада

* Зависит от площади, вида покрытия, высотности, сложности доступа, состояния основания.

Этапы ремонта отделки фасада

1. Обследование объекта. Выявляем дефекты, фиксируем тип облицовки, схему креплений, наличие подвижек. Делаем фотофиксацию.

2. Разработка проекта производства работ. Готовим допуски и согласования.

3. Демонтаж облицовки фасада. Снимаем плитку, панели, декоративные элементы. При необходимости разбираем подсистему.

4. Очистка основания. Удаляем старый клей, пену, штукатурку, пыль и загрязнения.

5. Ремонт основания. Восстановление кладки, расшивка и ремонт трещин, грунтовка, гидроизоляция.

6. При необходимости — утепление, монтаж новой отделки, покраска, штукатурка.