Если на фасаде здания появились трещины, отслоения штукатурки или другие повреждения, нарушающие его целостность и нормальную эксплуатацию, для предотвращения угрозы жизни и безопасности людей ему требуется срочный ремонт.
Аварийный ремонт фасада здания и МКД (многоквартирных домов) — это внеплановый комплекс ремонтных мероприятий, направленных на устранение критических дефектов.
Цель работы промышленных альпинистов в таком случае — не косметический вид здания, а безопасность жильцов и проходящих мимо аварийного объекта людей. Такие работы не ждут «удобного момента» и не переносятся на весну — они проводятся сразу, по факту обнаружения проблемы, промедление исключено.
В зависимости от масштаба повреждений, аварийный ремонт может включать восстановление участков кирпичной кладки, заделку крупных трещин, замену остекления, ремонт системы водоотведения, частичную или полную замену облицовки фасада. Все работы должны выполняться в кратчайшие сроки и с обязательным соблюдением технических регламентов, норм и требований безопасности. Все неисправности, не требующие срочного вмешательства, фиксируются техническим специалистом и включаются в план последующего капитального или текущего ремонта фасада.
Критические дефекты - когда медлить нельзя:
- Отслоение штукатурки или обрушение облицовки.
- Образование трещин в кирпичной кладке.
- Обнажение армирования или разрушение бетонного монолита.
- Коррозия крепежей навесных фасадных систем.
- Провисание декоративных элементов или разрушение отливов.
- Промерзание стен, постоянные протечки.
- Последствия техногенной аварии, стихийных бедствий, пожара или иных чрезвычайных ситуаций, когда фасад здания не выдерживает нагрузок.
Этапы аварийного ремонта фасада
Мы выполняем аварийный ремонт фасада в следующей последовательности:
1. Оперативное обследование и диагностика. Инженер выезжает на объект, фиксирует дефекты, делает фотофиксацию, составляет техническое заключение и определяет объем работ.
2. Разработка ППР. Учитываем особенности здания и выбираем оптимальные методы ремонта. Готовим проект производства работ, оформляем все документы.
3. Организация безопасной зоны. Устанавливаем ограждение, исключаем риски для жильцов и прохожих, поднимаем оборудование.
4. Подготовка поверхности и демонтаж аварийных участков. Очищаем фасад от загрязнений и поврежденных материалов.
5. Ремонтные работы по восстановлению фасада. Выполняем восстановление штукатурки, кирпичной кладки, герметизацию швов, монтаж новых конструкций. Используем устойчивые к влаге и перепадам температур материалы.
6. Финишная отделка. Наносим защитные и декоративные покрытия.
7. Контроль качества. После завершения проверяем геометрию, прочность сцепления, гидрофобность поверхности.
Стоимость ремонта фасадов в аварийном состоянии
Цены на аварийный ремонт фасада зависят от объема и сложности работ.
| Вид работ |
Цена (руб.) |
| Выезд и осмотр объекта |
бесплатно |
| Очистка от облупившейся краски |
от 35 за м.кв. |
| Расшивка трещин |
от 20 за м.кв. |
| Грунтовка |
от 10 за м.кв. |
| Сплошная штукатурка с сеткой "рабица" |
от 700 за м.кв. |
| Сплошная штукатурка |
от 300 за м.кв. |
| Штукатурка карнизов, откосов |
от 600 за м.кв. |
| Шпатлевание (на один слой) |
от 100 за м.кв. |
| Шпатлевание по сетке (на два слоя) |
от 250 за м.кв. |
| Сплошная окраска (на один слой) |
от 60 за м.кв. |
| Сплошная окраска (на два слоя) |
от 100 за м.кв. |
| Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке |
от 100 за м.кв. |
| Вычеканка и замена кирпича |
от 1000 за шт. |
| Монтаж отливов |
от 200 за м.п. |
| Установка гибких связей |
по договоренности |
| Монтаж химических анкеров |
по договоренности |
| Вывоз строительного мусора |
по договоренности |
Работаем с любыми типами фасадных систем. Возможен ремонт с частичным демонтажом.
Технологические особенности
- Все высотные работы выполняются промышленными альпинистами с действующими удостоверениями и допусками.
- Используем проверенные материалы: армированные фасадные смеси, герметики на полиуретановой и тиоколовой основе.
- Соблюдаем СНиП, СП 70.13330, ТР 196-08.
- По завершению работ вы получаете: ППР, исполнительную документацию, акты скрытых работ, фотофиксацию всех этапов.
Звоните: +7 495 204 15 80
Подберём решение под ваш объект и рассчитаем стоимость.
Меню
