Компания AlpLiberty выполняет очистку фасадов зданий и домов методом промышленного альпинизма. Работаем в Москве и области, в строгом соответствии с нормами и требованиями безопасности.
Фасады в городской среде постоянно испытывают нагрузку: атмосферные осадки, реагенты, выхлопные газы. Со временем даже самые прочные материалы теряют внешний вид. Пыль, солевые отложения, биопоражения и следы строительных работ в условиях мегаполиса быстро проникают в поры материала фасада и со временем нарушают его, снижают гидроизоляционные свойства и ускоряют износ конструкции.
В Москве требование содержать фасады МКД и зданий в надлежащем виде обязательно, согласно Постановлению Правительства города. Регулярная чистка и мойка продлевает их срок службы на 5-10 лет и снижает расходы на ремонт в будущем.
Какие бывают загрязнения – и как с ними бороться
Каждый вид загрязнения требует собственной методики удаления. Неверно выбранный способ приводит к повреждению покрытия и удорожанию работ.
Атмосферные отложения: пыль, копоть, следы реагентов. Удаляются гидроструйной очисткой фасада с использованием теплой воды и мягких моющих средств.
Высолы – кристаллические соли, выступающие из кирпичной кладки и штукатурки. Требуют специальной обработки: сначала механическое удаление, затем химическая промывка.
Биозагрязнения: мох, лишайники, грибок. Сначала подвергаются биоцидной обработке. После технологической паузы проводится мойка и обработка поверхности защитными средствами - антисептиком и гидрофобизатором.
Строительные загрязнения: остатки герметиков, клея, цементная пыль. Аккуратно снимаются скребками и растворителями. Работы проводятся после предварительного теста во избежание повреждения материала облицовки.
Ржавчина, мазут, краска. Чаще всего для очистки применяется комбинированный метод: растворители или кислоты, механическая зачистка и локальная реставрация.
Выбор метода зависит от материала и геометрии фасада, вида загрязнений.
Гидроструйная очистка
Основной способ для удаления атмосферных загрязнений, ранней стадии высолов и строительной пыли. Используются аппараты высокого давления (АВД) мощностью до 250 бар, с подогревом воды и дозатором химии или пеногенератором. Струя воды подается под давлением через узкое сопло диаметром 2-5 мм.
Гидроструйный метод очистки стен подходит для фасадов из бетона, кирпича, стекла и панелей. При работе с оштукатуренными поверхностями используется с осторожностью из-за высокой вероятности повреждения покрытия. Часто выполняется очистка кирпичной стены от высолов и мха.
Подходит при промывке фасадов зданий больших площадей.
Позволяет эффективно промывать труднодоступные места.
Давление и температура подбираются по материалу фасада: для кирпича и бетона - 200–250 бар; для окрашенных поверхностей - 50–80 бар. Вентфасады требуют бережной обработки - промываются под низким давлением с применением пенного раствора.
Химическая очистка
Применяется при сильных застарелых загрязнениях, копоти, налёте, удалении остатков старой краски и следов пожара. Используются средства с нейтральным pH (7–9), безопасные для людей и растений. Фасад обрабатывают чистящим составом, выдерживают 10-30 минут, затем промывают струей водой. Эффективен при применении на плоских поверхностях.
Механическая очистка
Для деликатных покрытий, декоративных элементов и участков со сложной геометрией применяется очистка поверхности стен жесткими и мягкими щетками и скребками, подобранными под конкретный материал фасада. Процесс щадящий, но более трудоемкий и кропотливый. Данный метод не справится со сложными масляными загрязнениями.
Городскую пыль, следы атмосферных осадков и иные легкие загрязнения убирают мягкими щетками и теплой водой.
Мох, плесень и грибок удаляют обычно жесткими щетками или шлифовальной машиной с нанесением биозащитного состава.
Звоните: +7 495 204 15 80, пишите: order@alpliberty.ru или оставляйте заявку на сайте – вы получите расчет и профессиональную консультацию в кратчайшие сроки.
Оборудование для очистки стен фасадов
Для очистки фасадов в AlpLiberty применяется профессиональное оборудование:
Аппараты высокого давления Kärcher и аналогичные профессиональные модели.
Телескопические щетки и роторные насадки, скребки, шубки, полировочные машины.
Пеногенераторы и химические дозаторы.
Биоцидные составы и гидрофобизаторы.
Сертифицированные канатные системы, анкеры и страховочное оборудование, выдерживающие до 2 тонн нагрузки. Если нет стационарных опор, альпинисты монтируют временные кронштейны и тали к ним (двойная страховка) перед работой на любой высоте.
Наши альпинисты застрахованы, проходят регулярную проверку снаряжения и медосмотры. Работы выполняются по допуску II и III группы по высотным работам.
Как часто моют фасады многоквартирных домов и высотных зданий?
Рекомендуется проводить очистку фасадов зданий минимум дважды в год: весной (после оттепелей) и осенью (после обильных листопадов). В зонах с интенсивным трафиком, рядом с деревьями или в промзонах – чаще.
Какие нормативные документы регламентируют работы?
Очистка фасадов от атмосферных и грязепочвенных загрязнений, высолов и грибка не регулируется СП, а осуществляется по техническим рекомендациям – ТР 118-01 «Материалы и технологии производства работ по очистке фасадов зданий и инженерных сооружений».
Документ разработан ГУП НИИ Мосстрой, утвержден Управлением экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли.
Предназначен для инженеров, бригадиров, заказчиков, проектировщиков и организаций, контролирующих качество работ.
Содержит технологии очистки, применяемые материалы и оборудование, методы контроля качества.
Регламентирует технику безопасности: работы проводятся при температуре не ниже +5 °C; запрещены при сильном ветре.
Какие сметные нормы (ГЭСН) применяются к очистке стен и фасадов?
Для расчета смет применяются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН).
Основные нормы по работам, направленным на очистку стен и фасадов от старой краски, грязи и пыли, содержатся в ГЭСНр 81-02-62-2022 «Сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Сборник 62. Малярные работы», таблице 62-04-005 «Очистка вручную поверхности фасадов».
Расценки по очистке поверхностей стен (фасадов), согласно нормам ГЭСН, обычно указываются за м² обработанной площади. При составлении сметы учитываются:
Сложность доступа;
Тип и объем покрытия для удаления;
Метод очистки: механический, термический, химический и т.д.;
Необходимость применения специализированного оборудования;
Также могут быть включены дополнительные затраты на расходные материалы, транспортировку мусора и сопутствующие услуги.
Обратитесь в компанию AlpLiberty
Чистим фасады любых зданий в Москве и области: жилые многоквартирные дома, офисные и торговые центры, промышленные здания.
Штат промышленных альпинистов с ежедневным опытом высотных работ на протяжении более 14 лет.
Несем ответственность за безопасность работников, имеем допуск СРО и страхование.
Даем гарантию 5 лет – чтобы вы были уверены в результате.
Свяжитесь с нашими специалистами и получите больше информации.
Пользователь, оставляя заявку, принимает настоящее Согласие на обработку персональных данных (далее – Согласие). Действуя свободно, своей волей и в своем интересе, а также подтверждая свою дееспособность, Пользователь дает свое согласие на обработку своих персональных данных со следующими условиями:
Данное Согласие дается на обработку персональных данных, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.
Согласие дается на обработку следующих персональных данных: Персональные данные, не являющиеся специальными или биометрическими: номера контактных телефонов; адреса электронной почты; место работы и занимаемая должность; пользовательские данные (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес.
Персональные данные не являются общедоступными.
Цель обработки персональных данных: обработка входящих запросов физических лиц с целью оказания консультирования; аналитики действий физического лица на веб-сайте и функционирования веб-сайта; проведение рекламных и новостных рассылок.
Основанием для обработки персональных данных является: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст.6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных»; настоящее согласие на обработку персональных данных
В ходе обработки с персональными данными будут совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение (обновление, изменение); извлечение; использование; передача (распространение, предоставление, доступ); блокирование; удаление; уничтожение.
Персональные данные обрабатываются до отписки физического лица от рекламных и новостных рассылок. Также обработка персональных данных может быть прекращена по запросу субъекта персональных данных. Хранение персональных данных, зафиксированных на бумажных носителях осуществляется согласно Федеральномузакону №125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» и иным нормативно правовым актам в области архивного дела и архивного хранения.
Согласие может быть отозвано субъектом персональных данных или его представителем путем направления письменного заявления по адресу, указанному на главной странице настоящего сайта.
В случае отзыва субъектом персональных данных или его представителем согласия на обработку персональных данных владельцы сайта вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.
Настоящее согласие действует все время до момента прекращения обработки персональных данных, указанных в п.7 и п.8 данного Согласия.
Меню
