Чем выгодно абонентское обслуживание кровли?

Конструкционная надежность здания, равно как и условия жизни в нем, во многом зависят от состояния крыши. А она постоянно подвергается отрицательным воздействиям природного и техногенного характера. Осадки и атмосферная влага, ультрафиолетовое излучение, суточные и сезонные колебания температуры, вибрация от строящихся неподалеку объектов — это далеко не полный перечень факторов, ускоряющих износ кровельного покрытия. Впрочем, минимизировать их воздействие вполне реально. В решении этой задачи помогает профессиональное обслуживание кровли.

Почему следует выполнять эксплуатационное обслуживание крыш?

Защита кровельного покрытия и всей конструкции в целом от негативного влияния окружающей среды — важная, но все-таки не единственная причина.

• Создание безопасной среды. Каждый год с приходом зимы начинают поступать сообщения о гибели людей вследствие падения снега или наледи. Абсолютное большинство трагедий можно было предотвратить. И все, что для этого требуется — регулярная уборка, которая выполняется в рамках комплексного обслуживания крыш.
• Продление межремонтного периода. Вода проникает даже в самую маленькую трещину. В соответствии с законами физики при замерзании она расширяется и увеличивает дефект. В теплое время года свои проблемы — на крышах скапливается мусор, водостоки забиваются листвой, прорастают занесенные ветром семена и т.д. Техническое обслуживание кровли помогает решить эти и другие проблемы.
• Предупреждение административной и уголовной ответственности. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию общедомового имущества для должностных лиц и обслуживающих организаций предусмотрены штрафы. Если же падение с крыши мусора, снежной массы, сосулек приведет к гибели человека, в силу вступает Уголовный кодекс.

Важно! В соответствии с требованиями охраны труда кровельные работы должны выполнять специалисты, прошедшие обучение по работам на высоте. В большинстве случаев содержать такой персонал в штате экономически нецелесообразно. Именно поэтому УК и ТСЖ предпочитают заключить договор обслуживания кровли с субподрядной организацией.

Как организуется сотрудничество с субподрядчиком?

В настоящий момент существует две наиболее распространенные формы обслуживания крыш многоквартирных домов — разовое и абонентское. В первом случае специалисты выезжают на объект только после получения заявки, а оплата рассчитывается отдельно для каждого вида работ. Это значит, что после каждого снегопада заказчику придется искать компанию, готовую очистить кровлю от снега. Во втором случае после заключения договора клиент может забыть обо всех проблемах, связанных с уходом за покрытием и в целом крышей. Субподрядная организация самостоятельно контролирует состояние кровли и при необходимости выполняет как очистку, так и другие работы.

Абонентское обслуживание кровель: почему это выгодно?

Как уже было сказано выше, при заключении абонентского договора все обязанности по обслуживанию перекладываются на подрядную организацию. Это удобно, поскольку заказчик избавлен от необходимости мониторить состояние крыши. Но в пользу такого варианта сотрудничества можно привести и другие аргументы. 

Чтобы было понятнее, предлагаем сравнить разовое и абонентское обслуживание кровли в зимний период по основным характеристикам.

А в заключение отметим, что в долгосрочной перспективе абонентское обслуживание обходится дешевле разового. И это тоже веский аргумент в пользу длительного сотрудничества.

Нужна дополнительная информация? Обратитесь к менеджерам компании LIBERTY. Специалисты бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам и подберут программу обслуживания, подходящую как по видам и регулярности работ, так и по стоимости.