МенюМеню
Заказчик: ТСЖ «На Обыденском»
Объект: 1-й Обыденский переулок, д. 10, Москва
Задача: Капитальный ремонт фасада с восстановлением штукатурного слоя, армированием и нанесением декоративной штукатурки.
Над проектом работали: менеджер Анжела Шаговикова, сметчик Евгений Брагин, прораб Федор Топалов.
Здание расположено в центре Москвы, в 1-м Обыденском переулке. Объект с повышенными требованиями к организации работ, результатам и уровню чистоты.
Работы проводились с июня по август 2025 года. На объекте ежедневно присутствовал инженерно-технический персонал, осуществлявший контроль качества и соблюдения технологии.
Организация работ выполнена с уровнем подготовки «хирургической палаты»: все смежные поверхности (окна, водостоки, трубы) были заклеены и укрыты. В конце каждой смены производилась уборка строительного мусора и остатков материалов.
Перед началом основных работ выполнено визуальное обследование фасада. Выявлены многочисленные дефекты: трещины в штукатурном слое, отслоения и нарушение целостности покрытия. Требовалось не только устранить повреждения, но и исключить риск появления новых трещин, финишным этапом - выполнить отделку фасада декоративной штукатуркой с соблюдением цветового решения.
Все работы велись методом промышленного альпинизма с применением систем канатного доступа.
Первым этапом выполнена расчистка трещин, отслоений и поврежденных участков штукатурки. Поверхность обработана грунтовкой глубокого проникновения. Это обеспечило укрепление основания и качественную адгезию последующих слоев.
На подготовленную поверхность нанесен армирующий клеевой состав по стеклотканевой сетке. Это обеспечило монолитность покрытия и предотвратило образование новых трещин.
После высыхания армирующего слоя выполнена обработка кварцевой грунтовкой.
Затем нанесена декоративная штукатурка. Цветовые решения по участкам фасада согласованы с заказчиком по каталогу NCS.
По итогам каждого этапа оформлены акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные схемы.
Все используемые материалы (клеевые и штукатурные смеси, грунтовки) имеют сертификаты соответствия и предназначены для систем СФТК (смеси сухие клеевые и базовые штукатурные для СФТК по ГОСТ Р 54359-2017.
Фасад здания полностью отремонтирован и перетянут. Получены ровные матовые стены, покрытые декоративной штукатуркой.
Заказчик и жильцы довольны, замечаний и нареканий нет. Предоставлена гарантия на выполненные работы.
Если вам необходимо провести ремонт фасада вашего здания - обращайтесь. При профессиональном подходе можно добиться долговечных и эффективных результатов.
