Ремонт фасада зимой – плановые работы или необходимость?

С наступлением холодов мы часто получаем от заказчиков вопросы, можно ли проводить фасадные работы зимой: штукатурить, выполнять покраску стен.

Если коротко: да, фасадные работы в холодное время года возможны, но предполагают соблюдение специальных требований. Главное - правильная оценка состояния объекта, грамотная технология и использование материалов, рассчитанных на отрицательные температуры.

Когда ремонт возможен и когда его нельзя откладывать

Любое решение должно основываться на обследовании: температура воздуха и поверхности, ветер, осадки - всё это влияет на допустимые методы и возможность проведения работ.

Зимой обычно откладывают «мокрые» масштабные работы. В то же время замена панелей, герметизация, монтаж вентилируемых систем могут проводиться и в холодное время, если погодные условия и проект позволяют. Для этого потребуется дополнительная подготовка, чтобы результат был долговечным.

В аварийных ситуациях ждать нельзя. Протечки, отслоения, риск падения фрагментов облицовки, открытые швы, угроза переувлажнения ограждающих конструкций – требуют проведения работ немедленно.

Безопасность и контроль качества

Зимой при проведении фасадных работ увеличиваются риски: технологические (смеси замерзают, снижается адгезия, возможны трещины при оттаивании) и организационные (скользкие площадки, сильный ветер, работа на высоте в холоде).

Чтобы избежать проблем, мы в AlpLiberty применяем жесткие правила:

• Подготовка рабочей зоны: временные ограждения, тенты, локальные тепляки, чтобы обеспечить необходимые условия при нанесении составов.
• Только сертифицированные «зимние» материалы и добавки. Строгое соблюдение их использования.
• Ограничение «мокрых» операций при сильном ветре и осадках. По возможности применяем метод сухой сборки.
• Журнал контроля температур и фотофиксация этапов работ - чтобы гарантировать исполнение технологии и качество работ.
• Особое внимание технике безопасности на высоте: расчет ветровой нагрузки, надежное снаряжение, обученные специалисты и страховка.

От диагностики до полного комплекта документации

+7 495 204 15 80

order@alpliberty.ru

или через форму на сайте.

Наш инженер выедет на объект для диагностики и составления сметы.

Виды фасадных работ зимой

Зимой мы используем комбинацию технологий, адаптированных под отдельный вид фасадных работ.

Герметизация швов

Герметизация швов и утепление стен зимой – меры вынужденные и должны выполняться только в крайних случаях. Дело в том, что даже специализированный зимний герметик в мороз схватывается заметно хуже и дольше, чем при комфортной температуре.

Прежде всего важно выявить все точки утечки тепла: это поможет избежать перерасхода материала и не создавать излишне сложную конструкцию шва - такой шов может оказаться недостаточно прочным в отдельных местах.

«Теплый» шов – необходимость. Если шов длиной с оконный проем, обязательно использование вилатерма. Он создаст дополнительный теплоизоляционный барьер на случай некачественного схватывания герметика.

Перед началом работ нужно очистить швы не только от пыли, но и удалить наледь. При необходимости провести прогрев поверхности феном. Также желательно подобрать для работ наименее морозный период: пока шов не полимеризуется полностью, температура снаружи не должна опускаться ниже -10 °C.

Монтаж и ремонт вентилируемых фасадов

Вентилируемый фасад можно монтировать круглый год: в его конструкции нет «мокрых» процессов, все элементы соединяются механически и не требуют времени на высыхание. Тем не менее проведение монтажных работ зимой имеет свои особенности.

• Температурные ограничения
  Большинство систем допускают монтаж при температуре до -15 °C. При более сильных морозах возникают риски: металлические элементы каркаса теряют ударную прочность, становятся хрупкими.
• Сухие материалы
  Все элементы конструкции необходимо хранить в теплом закрытом складе, чтобы исключить намокание утеплителя и облицовочных панелей.
• Подготовка основания
  Перед началом работ поверхность стены следует тщательно очистить от снега и наледи.

Штукатурка фасада

Чтобы штукатурка прослужила долго и не начала осыпаться с приходом весны, важно соблюдать не только температурный режим, но и ряд дополнительных условий:

• Отсутствие наледи на поверхности стен
  Даже незначительная ледяная корка приведёт к нарушению технологии нанесения и порче материала.
• Контроль влажности поверхности
  Показатель не должен быть выше 8 %. Превышение этого значения помешает равномерному нанесению штукатурки.
• Соблюдение температурного режима раствора
  Рабочая температура - не ниже -10 °C. Для хранения и подготовки смесей требуется теплое помещение.

Минимальная рабочая температура зимних штукатурок для фасада – 10 °C. Противоморозные добавки позволяют работать и при более низких температурах, однако подходят не для всех типов фасадной штукатурки. Такие составы не замерзают, а отвердевают, сохраняя целостность структуры материала.

Самый распространенный и экономичный вариант - хлорсодержащие добавки с солями. Такие составы подходят для цементных, цементно‑известковых и цементно‑глиняных штукатурок. Предельная температура применения -25 °C. В условиях сильных морозов (ниже -30 °C) можно применять штукатурку на аммиачной воде.

Единственная морозостойкая добавка, не вызывающая образования высолов - поташ (углекислый калий). Это одно из наиболее безопасных средств в сфере строительства. Используется для цементных, цементно‑глиняных и цементно‑известковых составов.

Покрасочные работы

Покраска - один из важнейших этапов при восстановлении внешнего вида здания, особенно в случае косметического ремонта фасада.

Температура воздуха при покраске фасада здания в зимний период не должна опускаться ниже -10 °C.

Допустимо применять полистирольные и перхлорвиниловые составы. Они выдерживают температуру до -20 °C. При работе с иными видами фасадных красок потребуется использовать местный обогрев либо добавлять специальные морозостойкие вещества. Именно поэтому стоимость работ по покраске фасада зимой зачастую превышает летнюю.

Частые ошибки и риски

Типичные ошибки при зимнем ремонте фасадов: использование «летних» материалов, игнорирование локального прогрева, отсутствие контроля температур при наборе прочности и неорганизованная работа на высоте. Последствия некачественного ремонта: отслоения, трещины, преждевременный износ, юридические риски для заказчика.

Выбирайте проверенного подрядчика!

AlpLiberty специализируется на фасадных работах с 2012 года. Работаем даже в сложных погодных условиях.

• Проводим инженерное обследование перед началом работ и составляем технологическую карту.
• Используем одобренные для низких температур материалы и оборудование.
• Обеспечиваем безопасную организацию работ на высоте. Имеем все необходимые допуски и сертификаты.
• Предоставляем полный пакет документов: сметный расчет с описанием всех операций, договор, проект производства работ (ППР), график работ с указанием сроков, акт сдачи-приемки выполненных работ.
• Даем гарантию на выполненные работы.

Каждый выполненный нами проект отвечает стандартам качества и безопасности.

Свяжитесь с нами:

+7 495 204 15 80

order@alpliberty.ru

Удобнее, если перезвоним мы? ↓

Оставить заявку

Стоимость на фасадные работы зимой

Стоимость на работы указана ориентировочная. Итоговая стоимость зависит от площади, объема работ (локально или полностью), сложности доступа, выбранной технологии, необходимости проведения тепловых мероприятий, специфики используемых материалов. Точную смету составим после выезда нашего инженера на объект и оценки состояния здания.