Окраска фасадов выполняет не только эстетическую функцию. Конечно строения сверкающие свежей краской смотрятся привлекательно, но основное назначение окраски не в этом. Слой краски на фасаде, в первую очередь, предназначен для защиты стен здания от разрушающего воздействия внешней среды. Поэтому следует своевременно окрашивать фасады даже зданий, которые мало кому видны.
Этапы окраски фасадов
Окраска фасада здания или сооружения — это не только нанесение краски на стену. Перед этим необходимо произвести подготовку фасада. В целом, окраска стен здания включает следующие этапы:
- Осмотр строения и определение объема работ.
- Очистка фасада. Накопившаяся на стенах здания грязь и пыль не позволит краске прочно удерживаться на фасаде и защищать его. Поэтому стены должны быть очищены от загрязнений. Одновременно с фасада удаляется отслоившаяся краска и штукатурка.
- Подготовка фасада к ремонту: укрытие кондиционеров, отливов, козырьков пленкой, от краски
- Нанесение бетоноконтакта, перед оштукатуриванием, и армирование при необходимости разрушенных участков с глубиной разрушения более 20мм
- Оштукатуривание. Поврежденные и разрушенные элементы фасада, перед окраской, необходимо восстановить. Трещины расшиваются и заполняются штукатуркой. Восстанавливается поверхность стен, устраняются все повреждения.
- Шпатлевка. Оштукатуривание оставляет грубые поверхности, которые перед покраской необходимо шпатлевать мелкозернистыми отделочными материалами. Шпатлевка позволяет довести поверхность стен до идеального состояния. Одновременно устраняются мелкие трещины, не потребовавшие расшивки.
- Грунтование. На этом этапе стены покрываются специальными составами, которые, с одной стороны защищают их от влаги, а с другой стороны обеспечивают высокую адгезию краски к фасаду. Если не пользоваться грунтовками, первые несколько слоев краски просто впитаются в поры стен.
- Обработка фасада антисептиками. Применяется в местах намокания и образования плесени.
- Окраска. На этом этапе краска наносится на стены при помощи краскопультов, валиков или кистей. Необходимо подобрать высококачественную краску обладающую устойчивостью к осадкам и солнечному свету; отталкивающую влагу; проницаемую для пара; негорючую или имеющую низкий уровень горючести; удобную в использовании и имеющую длительный срок службы.
Если на фасаде есть следы намокания, из-за неисправной кровли, поврежденных парапетов и ливнестоков, эти неисправности необходимо устранить до покраски. Иначе, фасад продолжит разрушаться.
Требования к краске для фасадных работ
Чтобы сэкономить средства и не производить ремонт фасадов слишком часто, нужно правильно подобрать краску. Выбор продукции различных производителей чрезвычайно широк, и разобраться в ней не имея опыта сложно.
Основные требования к фасадным краскам:
- Устойчивость к солнечному свету. Краска не должна быстро выгорать.
- Паропроницаемость. Краска не должна мешать выделению водяных паров на улицу. Иначе в помещении повышается влажность, приводящая к его порче. Возможно образование плесени и т.п. Этот параметр важен только для фасадов, утепленных минеральной ватой. Для остальных типов поверхности фасада, паропроницаемостью краски можно пренебречь.
- Водоотталкивающие свойства. Атмосферные осадки не должны повреждать стены и проникать в помещения через микротрещины и поры.
- Износоустойчивость. Дождь, снег, пыль, химические загрязнения, механические повреждения (царапины и т.п.) постепенно разрушают слой краски. Чем выше износоустойчивость, тем позже понадобится новая покраска фасада.
- Стойкость к колебаниям температуры окружающей среды. В центральной полосе России, краска должна сохранять свои свойства в диапазоне от -40 до +40°С.
- Эстетичность. Здесь многое зависит от вкусов владельца здания. Нужно только понимать, что не все типы красок для фасадов имеют широкую цветовую палитру. Важно и то, что здания имеют колористический паспорт которым установлен цвет окраски, но есть возможность выбора его оттенков.
Для большей части современных фасадных красок растворителем является вода. Это обеспечивает отсутствие вредных выделений в воздух. Но существуют и краски на основе химических растворителей (уайт-спирит и т.п.).
Типы фасадных красок
В настоящее время чаще всего используются следующие типы фасадных красок:
- Силикатные краски, изготовленные на основе жидкого стекла.
- Акриловые. Не слишком дорогие, имеющие широкую цветовую палитру, при использовании колеровки. Одной покраски хватает на 10-15 лет. Не могут применяться на известковых и силикатных фасадах. От них эти краски отслаиваются. На бетонных стенах и цементно-песчаной штукатурке акриловые краски можно применять без предварительного грунтования. Паропроницаемость у них отсутствует. По этому параметру, силиконовые и силикатные краски лучше акриловых.
- Силиконовые. Лучшие по своим свойствам современные краски. Могут применяться на любых поверхностях основания. Единственный недостаток — сравнительно высокая цена.
- Акрилово-силиконовые. Это симбиоз двух типов краски. Цена и качество ниже чем у силиконовых, но выше чем у акриловых.
Масляные краски, производимые на основе олифы, сейчас, для фасадных работ, практически не применяются.
Кому поручить окраску фасадов
Красить фасады зданий и готовить их под покраску могут любые специалисты соответствующего профиля. Проблема в том, что таким специалистам необходима опора под ногами. Опорой могут служить строительные леса, строительная люлька или площадка автовышки.
Использование дополнительного оборудования порождает новые проблемы. Высотность зданий постоянно увеличивается и собирать высотные строительные леса не имеет смысла. Ландшафт вокруг здания иногда не позволяет использовать автовышки, высота которых тоже ограничена. Архитектура здания не всегда позволяет использовать строительные люльки для окраски фасадов. Кроме того, такие люльки приходится перемещать по фасаду, это требует дополнительных затрат времени.
Все эти проблемы может решить использование промышленных альпинистов. Они обучены выполнению фасадных работ. Перемещение их по фасаду отнимает меньше времени, чем передвижение люльки. Ситуации, когда привлечение альпинистов к работам невозможно из-за архитектуры здания или ландшафта встречаются редко.
В любом случае, следует нанять для окраски фасада специализированную компанию. Помимо качественного выполнения работ, подрядчик возьмет на себя и ответственность за их безопасную организацию. В случае чрезвычайного происшествия, а при работе на высоте это не исключено, ответственность ляжет на подрядчика.
Компанию Либерти предоставляет услуги промышленных альпинистов. Свяжитесь с нашими менеджерами и получите больше информации по интересующим вас вопросам.
мойка окон
фасадные работы
очистка крыш
ремонт фасадов
уборка снега
Меню
