Для Москвы и Московской области нормативная снеговая нагрузка по СП 20.13330.2016 составляет 180 кг/м². Это инженерная величина, от которой отсчитывается риск для конструкции. При одинаковой толщине слоя нагрузка на кровлю может различаться в несколько раз: 20 см свежего снега плотностью 100 кг/м³ дают 20 кг на квадратный метр, а те же 20 см мокрого снега плотностью 400 кг/м³ — уже 80 кг.
Разберем, когда кровля требует немедленной очистки и какие штрафы предусмотрены за сосульки в Москве и Московской области.
Вес снега на 1 м² кровли: таблица плотности
Нагрузка на кровельную конструкцию зависит от толщины снежного покрова и его плотности. Плотность меняется при оседании, ветровом уплотнении и увлажнении. Один и тот же слой снега сразу после снегопада и после оттепели имеет разный вес.
Ниже в таблице приведены ориентировочные значения.
| Состояние покрова |
Плотность, кг/м³ |
Нагрузка при 10 см, кг/м² |
При 20 см, кг/м² |
При 30 см, кг/м² |
| Свежий рыхлый |
30–100 |
3–10 |
6–20 |
9–30 |
| Слежавшийся зернистый |
250–350 |
25–35 |
50–70 |
75–105 |
| Мокрый |
350–500 |
35–50 |
70–100 |
105–150 |
| Плотный лед |
~900 |
~90 |
~180 |
~270 |
В таблице указан вес в привычном для эксплуатации выражении — масса на единицу площади, кг/м². В инженерных расчётах нагрузку как силу на единицу площади выражают в кПа или кН/м². Нагрузка 1 кПа соответствует весу примерно 102 кг на площади 1 м².
При осмотре специалисты проверяют толщину и состояние снега, места его скопления, водоотвод, карнизы и свесы:
- Свежая снежная поверхность может скрывать плотный снег и наледь — важно оценить состав слоев.
- Уплотнение снега не добавляет ему массу: слой становится плотнее и тоньше. Таяние и повторное замерзание также не создают дополнительного веса. Общая масса на крыше увеличивается при новых осадках или поступлении снега и воды с соседних участков. Если талая вода не уходит через водосток, соответствующая нагрузка сохраняется, а вода может скапливаться в низких точках.
- Отдельно учитывают локальные скопления. У парапетов, в ендовах, возле вентиляционных шахт и перепадов высот снег набивается ветром и может давать нагрузку в 2–4 раза выше средней по кровле. Именно эти зоны проверяют первыми.
- Оценивают риск падения снега и льда. Сосульки над входом удаляются, даже если общий вес снега на кровле еще не вызывает опасений.
Очистка кровли производится по заранее согласованной схеме: хаотичное перемещение снега и сброс на нижележащие покрытия могут создать дополнительную локальную нагрузку.
Как рассчитать вес снега на крыше
Допустимую нагрузку определяют по проекту, расчетной схеме и фактическому состоянию конструкций. Учитывают форму крыши, ветровой снос и тепловой режим. СП 20.13330.2016 устанавливает исходные значения для проектного расчета:
S = Sg × µ, где Sg — нормативная нагрузка для снегового района, µ — коэффициент уклона.
Для Москвы Sg = 1,8 кПа (180 кг/м²). При уклоне до 25° коэффициент µ = 1, то есть на крышу действует полная нагрузка. При уклоне 25–60° он снижается линейно, а свыше 60° снег практически не задерживается.
На практике инженеру не нужно каждый раз считать по формуле. Достаточно сопоставить фактическую толщину и тип снега с табличным весом и нормативом.
Замеры на кровле и отбор проб выполняют специалисты с безопасным доступом. Подниматься на заснеженную крышу самостоятельно для проверки не следует.
Необходимость очередной очистки кровли в зимний период определяют по ее состоянию, требованиям эксплуатации и погоде. Обслуживание должно предупреждать перегрузку и падение снега.
Пункт 11.4 СП 255.1325800.2016 предусматривает очистку, когда фактическая снеговая нагрузка достигла нормативной, принятой при проектировании, а также при необходимости срочного ремонта кровли.
Организовать контроль и работы нужно заранее, чтобы не допустить угрозы падения снега и льда. Если расчетная нагрузка на 1 м² приближается к половине нормативной (90 кг/м² для Москвы), пора планировать обслуживание.
Внеочередная проверка снежного покрова нужна после сильного снегопада, метели, дождя по снегу и оттепели с последующим похолоданием. Проверяют заносы, снежные свесы, карнизы, водоприемные воронки, желоба и трубы. Осмотры и выявленные дефекты фиксируют.
Пункт 4.6.1.23 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170, для крыш с наружным водоотводом указывает предел накопления снега 30 см; при оттепелях очистка требуется при меньшей толщине.
Для Московского региона пункт 3.1 норматива ЖНМ-2005/04, утвержденного постановлением №892-ПП для жилых и общественных зданий, предусматривает для содержания крыш с наружным водоотводом более строгое требование — не допускать накопления снега и наледи более 10 см.
Опасный снежный свес, сосульки над проходом, заблокированный водосток или протечка требуют действий независимо от средней толщины покрова.
Признаки перегруза конструкции
Поводом для срочной оценки состояния конструкций служат:
- заметный прогиб линии кровли или провисание потолка изнутри;
- двери и окна в верхней части здания перестали нормально открываться;
- в конструкции слышны скрипы, треск, щелчки, которых раньше не было;
- появились новые трещины, раскрытие соединений, заметные деформации;
- у карнизов сформировались массивные ледяные наросты и нависший снег;
- появились протечки. Протечка сама по себе не доказывает перегрузку: причиной могут быть дефект покрытия или нарушение стока воды. Но она требует осмотра.
При таких признаках нужно вывести людей из опасной зоны, ограничить доступ, сообщить ответственному за эксплуатацию и при непосредственной угрозе обрушения вызвать экстренные службы. До оценки состояния конструкций выводить бригаду на крышу нельзя. Способ разгрузки и возможность доступа определяют специалисты.
Особенности снеговой нагрузки на мягкой рулонной кровле
Мягкая рулонная кровля удерживает снег дольше, чем металлическая. Шероховатая поверхность и защитная посыпка не дают снегу сходить самостоятельно, поэтому на мягких кровлях нагрузка накапливается постепенно и сохраняется между снегопадами. Снег может сохраняться неделями, если температура остается отрицательной. При потеплении скорость таяния зависит от толщины покрова, солнечного нагрева, ветра, теплопотерь здания и отвода воды.
Мягкие кровельные покрытия требуют аккуратной очистки. Для работ должны быть использованы пластиковые или деревянные лопаты. Следует избегать применения ломов, ледорубов и иных инструментов с острыми металлическими кромками.
Пункт 11.4 СП 255.1325800.2016 предусматривает сохранение около 10 см снега на рулонных и мастичных кровлях. Полная зачистка до основания не требуется и повышает риск повреждения гидроизоляционного ковра. Не допускается очистка поверхности кровли от наледи: лед удаляют только с карнизов и элементов водоотвода.
Гарантируем безопасность вашего здания в зимний период
Выезд инженера и оценка состояния кровли – бесплатно.
Свяжитесь с нами:
Удобнее, если перезвоним мы?
Оставить заявку
Сосульки — результат таяния снега на кровле и замерзания воды у карниза. Причины их появления одинаковы для жилых и нежилых зданий: недостаточное утепление ограждающих конструкций, слабая вентиляция подкровельного пространства, мостики холода в местах прохода инженерных коммуникаций и засоренные водостоки.
Теплый воздух из помещений прогревает участки кровли, снег подтаивает, вода стекает к холодному карнизу и замерзает. Цикл повторяется, пока теплопотери не устранены — сосульки будут возвращаться после каждой очистки.
У карниза и в водостоке вода охлаждается, лед нарастает и затрудняет сток. При последующем таянии вода может задерживаться за ледяным валом и попадать под покрытие через уязвимые соединения. Масса льда нагружает желоба и их крепления. Во время оттепели сцепление снежно-ледяных масс с кровлей меняется, что повышает риск схода.
На образование наледи и сосулек влияют теплопотери здания, состояние водоотвода и перепады температур. Если лед появляется регулярно в одной зоне, после его удаления важно проверить утепление, герметичность проходок и работу вентиляции. Как это делаем — рассказали в материале о диагностике кровли.
Ответственность за очистку кровли лежит на собственнике здания или организации, которой переданы функции управления. Штрафы для нежилого объекта и управляющей организации МКД различаются.
В Москве действует статья 8.12 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. Для юридических лиц штраф за непринятие мер по очистке крыш от снега и льда составляет от 200 000 до 500 000 рублей. Для должностных лиц — от 10 000 до 20 000 рублей, для граждан — от 3 000 до 5 000 рублей.
Сроки очистки в Москве: крыши, выходящие на улично-дорожную сеть, тротуары, пешеходные зоны, входы в подъезды и детские площадки — в течение двух суток после окончания снегопада. Крыши, выходящие на иные территории — в течение трех суток.
В Московской области применяется статья 6.12 Кодекса Московской области об административных правонарушениях. Штраф для юридических лиц — от 15 000 до 70 000 рублей, для должностных лиц — от 5 000 до 20 000 рублей, для граждан — от 1 000 до 5 000 рублей.
Также надзорные органы могут квалифицировать нарушение по статье 7.22 КоАП РФ со штрафом до 50 000 рублей для юридических лиц и по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ — для управляющих организаций, со штрафом от 250 000 до 300 000 рублей или дисквалификацией должностного лица до 3 лет.
Помимо административного штрафа, при сходе льда и травмировании человека или повреждении имущества наступает гражданско-правовая ответственность с возмещением ущерба по статье 1064 ГК РФ. В отдельных случаях возможна уголовная ответственность.
Кто отвечает: собственник, арендатор или УК
В многоквартирном доме о сосульках и снежных свесах сообщают в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации или ТСЖ. Нужно назвать точный адрес, участок фасада и расположенные под ним входы или проходы. Фото делают с безопасного места. Если реакции нет, обращаются в орган жилищного надзора.
На нежилом объекте по общему правилу ответственность за очистку кровли несет собственник. Арендатор становится ответственным только в том случае, если договор аренды прямо возлагает на него эту обязанность. Когда здание находится в долевой собственности, собственникам нужно провести общее собрание и определить, кто будет отвечать за содержание кровли всего объекта. В противном случае штрафные санкции могут быть предъявлены каждому из них.
В Москве нарушения содержания кровель нежилых зданий контролирует ОАТИ. При непосредственной угрозе людям необходимо ограничить доступ к опасному участку и сообщить по номеру 112.
Подготовка к началу зимнего сезона обслуживания кровли
- Назначьте ответственное лицо. Изучите договоры аренды и управления, чтобы понять, на кого возложены обязанности по очистке кровли, прилегающей территории и входных групп.
- Оформите договор на зимнее обслуживание. Работы по кровле, уборке территории и вывозу снега должны быть закреплены в одном документе с указанием сроков реагирования.
- Установите регламент действий. Определите, через какое время после снегопада бригада должна приступить к работе, кто подает заявку и кто принимает результат.
- Подготовьте инвентарь и допуски. Проверьте наличие у специалистов допуска к высотным работам, уточните наличие у них ограждающих лент и щитов.
- Просите исполнителей вести фотодокументацию. Снимки до и после каждой очистки с указанием даты служат основным доказательством при проверках.
Удаление сосулек с многоквартирного дома организуют как высотные работы. Способ доступа и удаления льда выбирают после осмотра карниза, покрытия и водостока. Удары по кровле и желобам могут повредить металл, соединения или гидроизоляцию.
Работы обычно включают следующие этапы:
- 1. Осматривают опасный участок. Проверяют, где находится лед, есть ли снежный навес, как закреплены элементы водостока и возможен ли безопасный доступ.
- 2. Согласовывают рабочую зону. Ограничивают проход и проезд, организуют безопасный маршрут для людей, решают вопрос с автомобилями под участком работ.
- 3. Устанавливают ограждение и предупреждающие знаки. При сбросе снега и льда контролируют зону внизу. Ее границы определяют с учетом высоты здания, возможного разлета и условий площадки.
- 4. Удаляют опасные образования выбранным способом. Применяют защиту от падения и инструмент, подходящий для покрытия. Снег убирают по схеме, исключающей образование новых перегруженных участков.
- 5. Проверяют карниз, водоотвод и доступные участки покрытия, фиксируют результат. До открытия прохода убирают сброшенный снег и лед из зоны движения.
Работа только с видимыми свисающими с кровли частями сосулек может оказаться недостаточной: над ними остаются наледь и источник талой воды. Объем очистки определяют при осмотре.
Сбивать сосульки снизу, с лестницы или из окна нельзя. Лед может уйти пластом больше ожидаемого, а висящая сосулька часто держится на массиве, который с земли не виден.
Выполняем очистку кровли от снега, наледи и сосулек в Москве и Московской области.
- Работаем с юридическими лицами.
- До начала работ осматриваем объект, определяем способ доступа и согласовываем ограждение территории.
- При заключении договора на абонентское обслуживание берем на себя контроль сроков и ответственность за последствия в случае несвоевременной чистки кровли.
Подробнее о составе работ и стоимости.
Наши контакты:
Пишите, мы онлайн
Меню
