Зимние условия эксплуатации зданий и сооружений, связанные со сменой морозов и оттепелей, накоплением льда и снега, требуют подготовки к ним. Иначе строения могут пострадать, и ремонт обойдется намного дороже своевременного обслуживания.
Как готовят здания к зиме
Если крыша скатная, необходимо установить ограждения и предупреждающие табличек: «Осторожно! Возможно падение снега и льда» и «Автотранспорт не ставить!». Эта часть мероприятий для крыш и фасадов общая. Остальные мероприятия разные.
Подготовка фасада к зиме
Комплекс мероприятий подготовки фасада включает:
- Осмотр здания и определение фронта работ.
- Проверку гидроизоляции. В панельных зданиях особое внимание уделяется межпанельным стыкам.
- Защита кондиционеров, козырьков и других вынесенных за пределы здания конструкций фанерой. Если этого не сделать, они могут быть повреждены, при падении снега и льда.
Точный перечень работ определяется после осмотра.
Подготовка крыши к зиме
На крышу выпадает максимальное количество осадков. Там накапливается снег и лед, образуются сосульки. Поэтому к ее подготовке следует подходить особенно тщательно.
Комплекс мероприятий подготовки крыши к зиме включает:
- Осмотр крыши и составление плана работ.
- Установку заглушек на водосточные трубы. Иначе, попадающая в них, вода, при замерзании, может их разорвать и испортить.
- Очистка водосточных желобов от грязи и листвы. Загрязнения, в замерзшей в желобах воде, выполняют армирующую функцию. Убрать такой лед крайне сложно.
- Проверка точек крепления страховки альпинистов и рабочих. Если таких точек нет, их следует установить.
- Проверка целостности ограждений. При необходимости их ремонт или установка.
- Локальный ремонт кровли, при наличии явных повреждений.
- По результатам осмотра могут добавиться дополнительные мероприятия.
Куда обратиться за услугой подготовки фасада и кровли к зиме
Теоретически существует возможность нанять для подготовки крыш и фасадов к зиме низкоквалифицированный, дешевый персонал. Однако, такие специалисты могут работать на высоте, только с использованием строительных люлек или автовышек. Аренда такого оборудования обходится дорого. Передвижение люлек по фасаду требует проведения комплекса работ, отнимающих много времени. Бывают и случаи падения таких рабочих с высоты, повреждения ими крыш и фасадов. Если вами нанята бригада без договора, ответственность за чрезвычайные происшествия ляжет на вас. Придется из собственного кармана оплачивать и повреждения.
Нормочас работы промышленного альпиниста, с учетом необходимого ему оборудования стоимостью 50-100 тыс. рублей, обходится дороже чем час работы разнорабочих. Однако, если вычесть стоимость аренды техники, альпинисты обойдутся дешевле. Кроме того, их перемещение по фасаду не требует длительных работ. В результате подготовка фасада и крыши к зиме, с привлечением альпинистов, займет меньше времени и обойдется дешевле.
Лучше всего, заключать договор на подготовку здания к зиме с той компанией, которая будет обслуживать кровлю в холодный период. Тем, кто будет отвечать за обслуживание, выгодно качественно провести подготовительные работы.
Обратитесь в компанию Либерти. У нас есть штат опытных альпинистов и все необходимое оборудование. Мы несем ответственность за безопасность работников. При нанесении ими повреждений, ликвидируем их за свой счет. При заключении договора на абонентское обслуживание зданий, отдельно платить за их подготовку не придется. Стоимость этих работ включена в договор. Свяжитесь с нашими менеджерами и получите больше информации об абонентском обслуживании и подготовке зданий и сооружений к зиме.
подготовка фасада
фасадные работы
уборка снега
мойка окон
очистка крыш
сосульки
Меню
